Cerca

ModDif

Call for price

Share this property

Quick Info

Post Updated: 2022-10-15 06:33:08 Type: Status: Bathrooms: 1
Floors: 1 Area: 80 m² Lot size: 900 m² APE: esente
Agibilità: esente

Description

Una proprietà unica a Cartellone con vista su San Giorgio.

La proprietà deriva dall’accorpamento di tre unità ed è collegata a Corso Umberto da una comoda scalinata.

La casa è stata ristrutturata integralmente e viene ceduta al grezzo. Tutti i lavori di ristrutturazione, incluso il completo rifacimento del tetto con travi a vista, sono stati eseguiti dal 2013 al 2018, nel pieno rispetto delle norme anti sismiche e adottando accorgimenti anti-umidità (es. massetto con vespaio, impermeabilizzazione completa bagno), ma conservando la struttura originaria in pietra (spessore muri 60 cm).

Gli ambienti raggiungono i 5 mt. di altezza e si presentano luminosi e arieggiati, grazie all’apertura di numerosi varchi, realizzati con opportune cerchiature in cemento armato. Da una delle unità originarie sono stati ricavati un ampio terrazzino in pietra, con vista su San Giorgio e una sottostante cantina.

In uno degli ambienti interni il tetto è stato volutamente ricostruito solo in parte, in modo da ricavare un patio interno, a cui si accede mediante un originario arco in pietra.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 750 mq, terrazzato con muretti a secco e variamente piantumato (carrubo secolare, ulivi, melograni, alberi di fico, mandorli).

Peculiare è la presenza di grotte naturali, 2 comunicanti in giardino, una nel patio e una interna nella quale è stato ricavato il bagno.

Trattativa riservata – più dettagli dei lavori eseguiti e foto su richiesta

View on map / Neighborhood

Features

  • giardino
  • terrazza
  • terreno

This style property is located in Modica is currently and has been listed on modicasa. This property is listed at . It has bedrooms, 1 bath bathrooms, and is 80 m².