Quick Info
Post Updated: 2022-10-15 06:33:08 | Type: Città | Status: Modica Modica Bassa | Bathrooms: 1 |
Floors: 1 | Area: 80 m² | Lot size: 900 m² | APE: esente |
Agibilità: esente |
Description
Una proprietà unica a Cartellone con vista su San Giorgio.
La proprietà deriva dall’accorpamento di tre unità ed è collegata a Corso Umberto da una comoda scalinata.
La casa è stata ristrutturata integralmente e viene ceduta al grezzo. Tutti i lavori di ristrutturazione, incluso il completo rifacimento del tetto con travi a vista, sono stati eseguiti dal 2013 al 2018, nel pieno rispetto delle norme anti sismiche e adottando accorgimenti anti-umidità (es. massetto con vespaio, impermeabilizzazione completa bagno), ma conservando la struttura originaria in pietra (spessore muri 60 cm).
Gli ambienti raggiungono i 5 mt. di altezza e si presentano luminosi e arieggiati, grazie all’apertura di numerosi varchi, realizzati con opportune cerchiature in cemento armato. Da una delle unità originarie sono stati ricavati un ampio terrazzino in pietra, con vista su San Giorgio e una sottostante cantina.
In uno degli ambienti interni il tetto è stato volutamente ricostruito solo in parte, in modo da ricavare un patio interno, a cui si accede mediante un originario arco in pietra.
Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 750 mq, terrazzato con muretti a secco e variamente piantumato (carrubo secolare, ulivi, melograni, alberi di fico, mandorli).
Peculiare è la presenza di grotte naturali, 2 comunicanti in giardino, una nel patio e una interna nella quale è stato ricavato il bagno.
Trattativa riservata – più dettagli dei lavori eseguiti e foto su richiesta
View on map / Neighborhood
Features
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giardino
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terrazza
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terreno